Avec 17 chambres et 7 appartements, le Palazzo Manfredi affiche vite complet. Réserver à l'avance, même en période creuse, et particulièrement si l'on veut voir le Colisée de sa fenêtre : demander l'une des chambres situées à l'extrémité ouest du bâtiment. Sinon, le logement aura vue sur la via Labicana et les contreforts du mont Esquilin, espace vert également appelé Colle Oppio. Dernière orientation possible (moins " classée " historiquement, mais plus calme) : l'arrière-cour du bâtiment, aux façades traditionnelles. Côté superficie, la première catégorie, dite " classic ", permet de bénéficier de 20 m². L'espace s'accroît de quelques mètres carrés dans les catégories suivantes (" supérieure ", " deluxe " et " suite "). Les salles de bains sont toutes équipées d'une baignoire (à l'exception des 4 chambres vendues en occupation simple, qui disposent d'une douche). Revêtement de marbre, produits d'accueil siglés Bulgari, sèche-cheveux et peignoirs... L'équipement des salles de bains donne le ton, le reste est à l'unisson. Mobilier de style néo-baroque (tête de lit en velours capitonné, appliques en lamelles de métal arrondies). Climatisation, télévision à écran plat (diffusant France 24 et TV5 en chaînes françaises), téléphone, minibar et coffre-fort : tout y est, comme dans un grand hôtel.